一個(gè)成功的互聯(lián)網(wǎng)公司，必要2個(gè)基因(2)

2015年有800多家O2O的公司，他們已經(jīng)都拿到了超過(guò)1000萬(wàn)的A輪融資，而這些公司，95%在一年之后都消散了，現(xiàn)實(shí)上它的根本緣故原由，就是缺少第一個(gè)基因——網(wǎng)絡(luò)效應(yīng)。傳統(tǒng)的產(chǎn)業(yè)就是沒(méi)有網(wǎng)絡(luò)效應(yīng)的產(chǎn)業(yè)，由于它的邊際成本不會(huì)隨著它的規(guī)模增長(zhǎng)而降低，也不會(huì)隨著它的規(guī)模增長(zhǎng)而進(jìn)步。而在互聯(lián)網(wǎng)時(shí)代，是必不可少的。

當(dāng)?shù)谝粋€(gè)基因具備了之后，這兩只手的交叉點(diǎn)，也就是邊際成本跟邊際效益的交叉點(diǎn)。穿過(guò)了這個(gè)交叉點(diǎn)之后，互聯(lián)網(wǎng)企業(yè)的利潤(rùn)都是數(shù)倍的指數(shù)型在成長(zhǎng)。由于隨著規(guī)模的增長(zhǎng)，邊際成本越來(lái)越低，而邊際效益越來(lái)越高，所以這中心創(chuàng)造出來(lái)的利潤(rùn)空間就越來(lái)越大。

二、什么是客戶資產(chǎn)價(jià)值？

傳統(tǒng)的商業(yè)模式是追逐于擁有這些有形的事物，在互聯(lián)網(wǎng)時(shí)代要?jiǎng)?chuàng)造新的價(jià)值，怎么來(lái)理解資產(chǎn)價(jià)值呢？

比如在商業(yè)地產(chǎn)里，怎么決定一個(gè)商業(yè)地產(chǎn)的價(jià)值？假設(shè)你到萬(wàn)達(dá)買(mǎi)一個(gè)商鋪，一個(gè)旺鋪2000萬(wàn)，你怎么知道它值不值得買(mǎi)？

你的計(jì)算體例，其實(shí)是你把每一年的租金收入減掉他可能的運(yùn)營(yíng)成本，然后乘以N，得到一個(gè)價(jià)格。（也就是：（租金收入－運(yùn)營(yíng)成本）X N）

這個(gè)N，是一個(gè)年限系數(shù)。當(dāng)市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)好的時(shí)候，這個(gè)年限系數(shù)可能是30，40甚至50，也就是說(shuō)你買(mǎi)一個(gè)店鋪除以它的年毛收入，也許有三四十年可以收。當(dāng)景氣不好的時(shí)候，這個(gè)N可能只有10到15，這個(gè)體例就決定了一個(gè)商業(yè)地產(chǎn)的資產(chǎn)價(jià)值。

同理，為什么這一些互聯(lián)網(wǎng)企業(yè)從財(cái)務(wù)報(bào)表凈利損益表或者利潤(rùn)表來(lái)看，都是